1969〜1979年築, 専有面積36.68㎡〜56.68㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比+5.8%
八尾市
21.8万円/㎡
前年比+25.2%
フラワリータウン志紀E棟
大阪府八尾市曙町三丁目
/ 志紀駅 徒歩12分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 46.68㎡の場合
相場
472万円
10.1万円/㎡
259
401
543
684
AI査定結果
推定相場価格
472万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
401万円〜543万円
8.6万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年8月9日
フラワリータウン志紀E棟
420万円（9.0万円/㎡）/ 4階 / 46.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/22 | 420万円 | 9.0万円 | 4階 | 46.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/20 | 450万円 | 9.6万円 | 4階 | 46.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 490万円 | 10.5万円 | 4階 | 46.68㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/22 | フラワリータウン志紀E棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 420万円 | 9.0万円 | 46.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/17 | カトレアハイツ 八尾市太子堂一丁目 | 久宝寺駅9分 | 350万円 | 6.9万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 350万円 | 9.7万円 | 36.07㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/29 | フラワリータウン志紀B棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 470万円 | 10.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | ニュー志紀ハイツB棟 八尾市曙町四丁目 | 志紀駅9分 | 398万円 | 8.2万円 | 48.26㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、八尾市では25.2%上昇しています。